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股票配资配资网站上月底以逾7200万港元售出

无锡恒隆广场三期签约获得无锡新世界百货经营权

12月9日，恒隆地产有限公司今天宣布与无锡市梁溪城市发展集团有限公司合作，以一份长期租约获得位于无锡市中心的一个地标性商业焕新项目的经营权。

项目前身为无锡新世界百货，开业后将为无锡恒隆广场新增约4.7万平方米的商业空间，令其总零售面积扩大38%至约16.9万平方米。

过去一年，公司已成功推进多个“恒隆 V.3”项目，包括上海恒隆广场扩建项目、昆明恒隆广场尚义街项目，以及杭州恒隆广场扩展项目等。

杭州未来科技城富力中心将被法拍规划总体量150万平方米

近日，杭州未来科技城核心区的富力中心因长期停工即将被法院查封并进入法拍程序。

该项目由富力地产在2017年12月以68.5亿元、历经227轮竞价斩获，规划总体量150万平方米，曾拟建280米地标塔楼及商业综合体，总投资预计超100亿元。

根据公开资料整理，项目分东西两区：西区住宅公寓已竣工并于2024年交付；东区写字楼与商场仍处基坑状态，其中规划超300米主楼仅搭起约30米塔吊，4万平方米集中商业及五星级酒店尚未出地面。法院查封公告发布后，资产处置将按法拍流程推进。同期，相邻的OPPO烂尾地块已被山子高科旗下公司以17.8亿元收购95.5%股权，重新启动在即。

麦当劳7200万港元出售香港大角咀铺位

12月8日，美国麦当劳（MCD.US）于7月底开始出售香港8个铺位，其中位于大角咀道97至105号大同新村J座大方楼地下1、2号铺及1楼J1号铺，上月底以逾7200万港元售出。

该铺位建筑面积约9230平方英尺，以逾7200万港元计算，每平方英尺价格约为7801港元。据悉，铺位于上世纪八十年代购入，现时转手升值约2.9倍。

麦当劳至今已先后售出元朗、旺角、西环坚尼地城、慈云山及最新的大角咀物业，5铺成交总值合共约3.71亿港元。该公司目前尚余尖沙咀星光行、铜锣湾怡和街及荃湾街市街铺位未售出。

爱琴海集团与平伟科技签约打造重庆爱琴海·琅环中心

近日，爱琴海集团与平伟科技（集团）在重庆成功签约，共同打造爱琴海·琅环中心，标志着爱琴海集团在重庆市的商业版图进一步扩大，华西区域管理版图已拓展至5省11城16个项目。

爱琴海·琅环中心的落成，将进一步丰富重庆江北嘴CBD的商业配套，提升区域商业氛围，助力江北嘴打造成为重庆乃至西部地区的金融中心和高端商务区。

太古地产联合陆家嘴集团于上海推出“前滩广场” 预计于2026年底落成

12月10日，太古地产宣布推出“前滩广场”(Qiantan Place)。

据介绍，该项目由太古地产与陆家嘴集团联合开发，包含“前滩广场一座”(One Qiantan Place)及“前滩广场二座”(Two Qiantan Place)两座超甲级办公楼，为扩建后的前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分。

另据披露，前滩广场坐落于上海前滩国际商务区，预计于2026年底落成，目前已正式启动预租。两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米，其中前滩广场一座提供30层优质办公空间，前滩广场二座为24层。

此次前滩太古里迎来扩容升级，扩建项目总占地面积为6.38万平方米，规划的地上地下总建筑面积约38.1万平方米；其中零售部分的面积增至26.7万平方米，新增约14.7万平方米奢侈品及生活方式零售空间，较现有零售面积实现逾翻倍增长。

永旺租赁珠海华发商都购物中心负一层物业租期为15年

12月11日，永旺（香港）百货有限公司披露了一项租赁协议相关的须予披露交易。

根据公告，租赁地点为中国广东省珠海市香洲区迎宾北路东侧、梅华东面南侧迎宾路华发商都购物中心负一层，租期为15年，交付日期为2026年11月1日。

涉及的基本租金（含税）约为人民币2168万元，管理费总额（含税）约为人民币880万元，其中包括空调费。根据香港财务报告准则第16号确认的使用权资产价值约为人民币1326万元，保证金为人民币60万元。

广州百信广场西区更换招牌正式改名“白云万象汇”

近日，广州百信广场门口起重机作业引发关注 —— 一台吊装圣诞树，另一台则更换西区招牌，宣告广州首家万象汇正式亮相。

这标志着华润万象生活集团已完成广州东南西北四方布局（含白鹅潭万象城等），白云万象汇作为首个开业项目。

据了解，目前白云万象汇已全面接入万象生活的会员积分体系，全国各地通用。

金融街中心CMBS正式成立募集资金81亿元

12月11日，金融街控股股份有限公司宣布，金融街商业地产第2期（金融街中心）资产支持专项计划（CMBS）正式成立。

金融街此次CMBS成立时间为2025年12月10日，实际收到的认购资金高达81亿元人民币，募集专户中的本金金额已达到目标募集规模。中审华会计师事务所（特殊普通合伙）作为验资机构，对此次募集资金进行了验证。

在资产支持证券分层方面，金融街CMBS包括优先级和次级资产支持证券。优先级资产支持证券的信用评级为AAA，规模为80.70亿元人民币，预期收益率（含税）为2.25%，期限为18年，每份资产支持证券面值为100元，总份数为8070万股。次级资产支持证券规模为0.30亿元人民币，期限同样为18年，每份资产支持证券面值100元，总份数为30万股。

杭州1-6月全市新设品牌首店153家较上年同期增加39.1%

12月10日，杭州商务局披露，2025年1-6月全市新设品牌首店153家，较上年同期增加39.1%，其中湖滨商圈贡献98家旗舰店及以上能级门店，带动商圈1800余家商户整体客流增长。

公开资料整理显示，湖滨商圈凭借西湖景区客流优势，2025年以来已新增100余个新品牌，高能级首店密度居全国首位，成为国内外品牌试水华东市场的首选落点。

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